マイホームを購入するなら最初に理解しておくべきこと

どうも！　マルメです。

納得できるマイホーム購入のために色々考えるきっかけになれば嬉しいです。

夢のマイホーム欲しいですよね。

私のように地方都市に住んでいる人なら購入を検討する人多いんじゃないでしょうか。

人生最大の買い物【マイホーム】

【教育資金・老後資金・住宅資金】これを人生三大支出と言うそうです。

地方都市在住の方ならマイカーは？

新車を10年ごと購入すれば20歳から70歳まで6回購入。仮に300万の車を購入すれば
300万×6回＝1800万
結構な支出。夫婦なら？　さらに1000万プラス？　車にかけるお金もばかにならない。車に関する私の見解はまた後日。

マイホームは大体3,000万～4,000万円くらいが一般的な費用でしょうか。

マイホーム購入はやっぱり大きな買い物。

そうですよね。だって購入した瞬間から借金生活。

そう

借金まみれ

債務者

これは忘れちゃいけない。損得だけで考えれば家は購入してはいけないという人もいる。

テレビで東京に家賃やマンションの分譲価格見ると確かにそう思う。

ワンルームの家賃で一軒家のローン払えちゃう

たっけー

目ん玉飛び出そう。ロケット花火の勢いで飛び出そう。

ファイナンシャルプランナーでもないので損得でのマイホームの購入の良し悪しは分かりません。購入しない方が良いのかもしれない。

でも地方在住の私は買いました。

家建てちゃってます。

アパート暮らしって気を遣う。

隣が・・上が・・下が・・

子供が暴れだすと気になる。

やめてー！

それはやめてー！

ってなる。身近で下の階の人からクレームが来てるって人もいる。

子供なんだから仕方ないじゃんって思う。けどうるさいのも嫌。それもある。

マイホーム欲しー！！！

子供が自由に遊べるのっていい！とか言いながらあんまり騒ぐとやめてー！ってなるけど。なるけども。

だからお金の損得以外の部分の心のゆとりってのも重要。それにお金払うなら悪くない。

全然問題なし！

どんとこい！

でもローンの金額は真剣に考えた方がいい。想像以上に負担になる。もしかしたら後々もっと安い家にしとけばよかったなんて悔やむこともなくもない。

これから家を購入する人にはそんなこと考えて欲しくない。

家のローンいくらにすればいい？　って良く分からないですよね。

住宅ローンの借り入れ額目安は一般的に年収の5倍～8倍らしい。

借り入れ金額で5倍？　8倍？　まじで？　借りない。私はそんなに絶対に借りない。

今の年収は基本的には上がるでしょう。でも必ず上がる？　絶対仕事ずっとあるって言える？

そんなことすぐに考えちゃう。

ムリーー！！

やっぱり絶対に借りない。マイホーム購入検討時私はそう思いました。

じゃあいくらならローン組んでもいいかな。まず確実なのは家賃を払っている現状の暮らし。家賃の負担は我が家にとってどの程度か。それは分かりやすい。それをベースに考える。

あとは仕事。もし会社が倒産したら。最悪夫婦二人でバイトで収入を得ることになったら。その手取りでも暮らしていくだけならやっていけるか。

そんなことまでマイナスに考える必要があるかはさておき、しっかりと考えることは重要。住宅ローンに悩まされるとそれが30年続いちゃう。

つらーーい

まずはどんな家を買うにも私は予算ありきだと思う。いくらでも出せる人は好きに建てればいい。建てたい家を夢見るとちょっとローン厳しくても頑張れる気がしちゃう。だって欲しいから。

こうすればなんとかなるなって考えちゃう。いざローン生活が始まるとそんな風に思えない。家を建てても絶対どこかしらは後悔する。100％満足はあり得ない。満足できればその人すごい！

今回の一番伝えたい事は家を買うってことは

借金生活開始

ってことです。分かっていると思うけど、もっと意識した方が良いと思う。ローンが負担になりすぎないように私のブログが誰かの役に立つと嬉しい。

そんなことを願って。

にほんブログ村